優(yōu)秀歷史建筑檢測(cè)工作管理

日期：2017-09-01

上海的歷史建筑是中西方文化交流、碰撞的結(jié)晶。上海市政府歷來(lái)十分重視保護(hù)歷史建筑，提出了“開發(fā)新建是發(fā)展，保護(hù)改造也是發(fā)展”的方針，明確要建立最嚴(yán)格的保護(hù)制度。

要準(zhǔn)確了解和考證歷史建筑的結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝、歷史修改情況等，就需要對(duì)歷史建筑進(jìn)行科學(xué)的檢測(cè)，檢測(cè)工作是保護(hù)修繕、改造和利用的前提。

—— 上海歷史建筑保護(hù)與利用概況 ——

1.1 歷史建筑保護(hù)的背景、意義和歷程

1）國(guó)外歷史建筑保護(hù)的理論與實(shí)踐概述；

2）上海歷史建筑分層面、分類別的保護(hù)格局。

1.2 保護(hù)的管理體制、政策法規(guī)和主要措施

1）管理部門的職能分工與保護(hù)管理委員會(huì)；

2）《保護(hù)條例》與市政府31號(hào)文件的主要內(nèi)涵；

3）主要保護(hù)措施。

1.3 保護(hù)修繕的基本原則

1）堅(jiān)持在保護(hù)的前提下適度利用的原則，確保歷史建筑及其環(huán)境的原真性和完整性；

2）根據(jù)不同的情況采取不同的保護(hù)方法。保存修繕；恢復(fù)重建；改建更新。

1.4 矛盾和困難

1）歷史建筑高密度、超負(fù)荷的使用現(xiàn)狀嚴(yán)重不利于保護(hù)；

2）資金匱乏；高新修繕技術(shù)缺乏、傳統(tǒng)工藝后繼乏人。

1.5 近一階段工作通報(bào)

1）落實(shí)市區(qū)兩級(jí)管理，加大執(zhí)法力度；

2）有計(jì)劃地開展修繕工作，積極推進(jìn)成片試點(diǎn)改造。

—— 對(duì)優(yōu)秀歷史建筑檢測(cè)工作的幾點(diǎn)思考 ——

2.1 應(yīng)認(rèn)識(shí)到歷史建筑的檢測(cè)本身的特殊性和復(fù)雜性

1）不但要重視結(jié)構(gòu)完損方面的檢測(cè)，還有注重材質(zhì)、工藝、改動(dòng)的鑒別；

2）歷史檔案缺失、多次改建、改造等對(duì)檢測(cè)的準(zhǔn)確性提出較高的要求。

2.2 “客觀準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)完整”是檢測(cè)工作的基本原則

1）檢測(cè)結(jié)論是保護(hù)修繕的依據(jù)，是對(duì)缺失、不足資料的珍貴補(bǔ)充；

2）對(duì)現(xiàn)狀測(cè)繪、拍照、錄像要形成規(guī)范要求，尤其是保護(hù)空間、保護(hù)部位要作為重點(diǎn)采集和記錄。

2.3 區(qū)別不同情況制定不同檢測(cè)方案

1）一幢建筑內(nèi)局部需要檢測(cè)，檢測(cè)范圍和方案的確定既要考慮整體要求，又要考慮業(yè)主實(shí)際委托范圍；

2）相鄰基坑維護(hù)、開挖需要對(duì)影響范圍內(nèi)歷史建筑進(jìn)行檢測(cè)，更多需要考慮安全和避免損傷，同時(shí)布置合理的監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

2.4 利用先進(jìn)技術(shù)手段提高檢測(cè)水平

1）利用3D技術(shù)建構(gòu)、空間、裝飾及設(shè)備空間模型，深化檢測(cè)內(nèi)容，提高檢測(cè)表達(dá)手法，為修繕改造提供視覺化依據(jù)；

2）引用掃描、探傷等設(shè)備，盡可能避免損傷檢測(cè)；

3）重視材料化學(xué)成分化驗(yàn)，為高質(zhì)量復(fù)制缺損部件提供科學(xué)依據(jù)。

2.5 從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，應(yīng)建立檢測(cè)檔案，動(dòng)態(tài)跟蹤歷史建筑房屋現(xiàn)狀情況

1）落實(shí)檢測(cè)人責(zé)任制度，誰(shuí)檢測(cè)，誰(shuí)負(fù)責(zé)；

2）檢測(cè)中心應(yīng)加強(qiáng)檔案管理，經(jīng)評(píng)定通過的檢測(cè)報(bào)告予以歸檔?？山Y(jié)合優(yōu)秀歷史建筑普查，建議業(yè)主適時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)。