如何做好相鄰工程周邊房屋監(jiān)測

   日期：2017-03-15

    監(jiān)測是一個持續(xù)的過程，相鄰工程周邊房屋監(jiān)測是經(jīng)常遇到的一種工程監(jiān)測。比如房屋周邊挖地鐵、挖河道、建地下停車場等，都會影響房屋結構安全，一般需要進行房屋監(jiān)測。
    在相鄰工程施工階段及使用階段，對相鄰工程周邊房屋實施的檢查、量測和監(jiān)視工作。
需要完成以下基本內(nèi)容：

    作為一個合格的監(jiān)測人員，不僅需要靈活使用各種監(jiān)測儀器，還需要了解整個監(jiān)測流程。
簡單地來說，相鄰工程周邊房屋監(jiān)測流程主要包括以下幾個方面：




    相鄰工程周邊房屋監(jiān)測內(nèi)容較明確，分以下三個方面：
    1）房屋沉降監(jiān)測；
    2）房屋傾斜監(jiān)測；
    3）房屋裂縫監(jiān)測。



    針對不同的監(jiān)測內(nèi)容，所采用的監(jiān)測方法，也有所區(qū)別。

01 沉降監(jiān)測
    沉降監(jiān)測可采用幾何水準或液體靜力水準等方法。

02 傾斜監(jiān)測
    建筑傾斜觀測應根據(jù)現(xiàn)場觀測條件和要求，選用投點法、前方交會法、激光鉛直儀法、垂吊法、傾斜儀法和差異沉降法等方法。

03 裂縫監(jiān)測
    裂縫監(jiān)測應監(jiān)測裂縫的位置、走向、長度、寬度，必要時尚應監(jiān)測裂縫深度。



    監(jiān)測儀器的選擇，取決于監(jiān)測內(nèi)容和監(jiān)測方法，具體參考下表：




    房屋變形監(jiān)測以沉降監(jiān)測為主，傾斜和裂縫監(jiān)測為輔。監(jiān)測頻率結合施工狀況進行調(diào)整。

    根據(jù)相鄰工程施工特點及房屋結構狀況，房屋變形和裂縫監(jiān)測頻率建議如下：
    1）房屋沉降監(jiān)測點布置且初始值設置之后，監(jiān)測頻率原則上不低于1次/月；
    2）圍護施工開始至開挖前沉降監(jiān)測頻率1次/周；
         基坑開挖至底板澆筑完成期間沉降監(jiān)測頻率1次/天；
         底板澆筑完成至結構施工結束沉降監(jiān)測頻率為1次/周；
    3）達到監(jiān)測報警值時，沉降監(jiān)測頻率不低于2次/天，出現(xiàn)特殊緊急情況，根據(jù)工程需要適當加密監(jiān)測頻率；
    4）房屋傾斜檢測，在一般情況下測量頻率采用1次/月，當沉降監(jiān)測頻率加密到1次/天以上時，采用1次/周；
    5）房屋裂縫觀測，原則上與沉降監(jiān)測同步，但考慮滯后效應，觀測頻率適當降低，一般為1次/周。
    6）具體監(jiān)測頻率應根據(jù)具體的施工工況作適當?shù)恼{(diào)整。



    根據(jù)房屋的建筑結構特點，當房屋變形和裂縫達到下列指標之一時立即通知委托方進行“報警”，并加密監(jiān)測。“報警”后同時對房屋的裂縫發(fā)展狀況進行跟蹤監(jiān)測，并提出相應的處理建議。

    1）最大沉降速率達到2.0mm/天(連續(xù)2天)，或者累計沉降量達到20mm時；
    2）傾斜率累計增量達到0.1%時；
    3）墻體新老裂縫寬度增量為1mm時；
    4）混凝土梁柱構件表面新出現(xiàn)裂縫寬度超過0.2mm時。

    一旦測值超過上述報警值，施工單位應在采取可靠措施后再進行施工。